Договорное права является подотраслью гражданского права, то есть регулируется нормами гражданского законодательства.
Договорным правом урегулированы вопросы заключения, действия и выполнения гражданско-правовых соглашений, заключаемых между субъектами гражданских правоотношений (гражданами, ИП, юридическими лицами, государственными органами и муниципалитетами).
Особенностью договорного права является то, что основная часть норм носит диспозитивный, т.е. дозволительный характер. Стороны договора самостоятельно определяют круг прав и обязанностей, из чего следует вывод - в договоре должны быть в полном объеме, четко и ясно закрепленны все договоренности сторон.
- Изучить и проанализировать текст договора, представленного контрагентом.
- Внести правки в текст договора в соответствии с вашими требованиями к его условиям.
- Составить протокол разногласий к договору, представленному противоположной стороной по сделке.
- Составить предварительный договор (например, купли-продажи квартиры).
- Разработать типовой договор и сопутствующие документы по нему, который регулярно нужен для работы ИП или организации (поставки, купли-продажи, проката и пр.).
- Расторгнуть договор с контрагентом или отказаться от его исполнения.
- Досудебное урегулирование спора, по вопросам вытекающим из исполнения договоров, контрактов, соглашений - ведение переговоров или официальной переписки.
- Судебное представление интересов по спорам возникшим в процессе заключения, исполнения или расторжения договоров: купли-продажи, поставки, подряда, возмездного оказания услуг и пр.
- Заключить договор поручительства, обеспечивающего исполнение основного договорного обязательства.
- Понудить контрагента заключить договор на законных основаниях.
При заключении договора важно внимательно изучить не только его содержание, но и соотнести условия договора с требованиями законодательства - в договоре не должно быть условий, не соответствующих обязательным нормам, ущемляющим права одной из сторон, соблюдены требования о согласовании всех его существенных условий, проверены полномочия подписантов по сделке и пр.
Юрист по договорному праву поможет не только подготовить документы по сделке, но и осуществит полное сопровождение. Например, для граждан является актуальным вопрос по полному сопровождению сделок по купле-продаже недвижимости, в том числе и с привлечением заемных денежных средств (ипотеки).
Юрист проверит документы по сделке на предмет наличия мер ответственности для доверителя за те или иные нарушения, скорректирует их в соответствии с пожеланиями доверителя и фактическими договоренностями сторон.
Грамотно оформленный договор обезопасит от возможных убытков и непредвиденных ситуаций в будущем.
Юрист, специализирующийся на вопросах договорного права может быть необходим не только на стадии подготовки и заключения договора, но и при возникновении правового конфликта по причине ненадлежащего исполнения обязательства одной из сторон - не возврата суммы займа, невнесения платежей по аренде, выявлении в товаре скрытого недостатка, некачественного выполнения работ или оказания услуг и пр. В таком случае юрист по договорному праву поможет отстоять права доверителя в суде.