-Как получить земельный участок на территории Курской области в собственность бесплатно?

В данной статье подробно разъяснено, какие категории граждан, проживающие на территории Курской области обладают правом на получение земельного участка в собственность из государственной или муниципальной собственности.

Для Курской области согласно Закона Курской области № 16-ЗКО от 01.06.2011 г. «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Курской области» установлено, что однократно предоставляются в собственность земельный участки под строительство дома бесплатно постоянно проживающим на территории Курской области следующим категориям граждан РФ:

• гражданам, имеющим на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных (удочеренных);
• молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и имеющих одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных);
• гражданам, лишившимся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
• семьям, имеющим на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного (удочеренного).

Для постановки на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, гражданин  должен предоставить следующие документы:

• заявление, в котором указываются цель предоставления земельного участка, контактный номер телефона, адрес для направления заявителю соответствующих документов и извещений;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• документ, подтверждающий принятие на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, выданный не ранее чем за 14 дней до даты подачи заявления.

Граждане, имеющие проживающих совместно с ними трех и более детей также дополнительно предоставляют следующие документы:

• копии свидетельств о рождении и паспортов (для детей в возрасте от 14 до 23 лет) детей;
• копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка;
• выписку из домовой книги или лицевого счета по месту жительства заявителя;
• справку образовательной организации, подтверждающую обучение ребенка в образовательной организации по очной форме обучения, - для детей в возрасте от 18 до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения;
• копию договора (договоров) о приемной семье, в случае наличия в семье детей, переданных на воспитание в приемную семью;
• копию документа, удостоверяющего личность супруга (супруги) заявителя (для заявителей, состоящих в браке);
• копию свидетельства о заключении брака (для заявителей, состоящих в браке).

Молодые семьи, в которых возраст супругов на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, либо неполным семьям, состоящим из одного родителя, возраст которого на дату предоставления земельного участка в собственность не превышает 35 лет, и имеющих одного или более детей, в том числе усыновленных (удочеренных) дополнительно представляют следующие документы:

• копию свидетельства о заключении брака - для полной семьи;
• копию свидетельства о рождении ребенка (детей) - для неполной семьи;
• копию свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного (удочеренного) ребенка - для неполной семьи.

Граждане, лишившиеся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера дополнительно представляют следующие документы:

• документы, подтверждающие факт уничтожения жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;
• выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи иного жилого помещения (дома).

Указанные дополнительные документы представляются в нотариально заверенных копиях или копиях с одновременным представлением оригинала.

Прием документов от заинтересованных лиц осуществляется в «Областном бюджетном учреждении «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (ОБУ «МФЦ» юрист в Курске), расположенном по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 24, официальный сайт http://www.mfc-kursk.ru.

Орган учета в тридцатидневный срок со дня получения заявления рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет.

Предоставление земельных участков гражданам, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Перечень граждан, состоящих на учете для получения земельных участков для граждан проживающих на территории муниципального образования «город Курск» размещен на официальном сайте Администрации г. Курска - http://www.kurskadmin.ru. Перечни граждан состоящих на учете для получения земельного участка в собственность бесплатно, постоянно проживающих в иных муниципальных образованиях размещены на сайтах соответствующих муниципалитетов.

Земельные участки предоставляются гражданам в любом населенном пункте, входящем в муниципальный район, на территории которого гражданин постоянно проживает.

Гражданам, постоянно проживающим в городском округе, земельный участок предоставляется в границах соответствующего городского округа или в любом населенном пункте в границах муниципальных районов, граничащих с данным городским округом.

Законодательством также установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно:

Максимальные размеры земельных участков:

• для индивидуального жилищного строительства в границах городского округа - 0,1 гектара, в иных населенных пунктах - 0,15 гектара;
• для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в границах городских и сельских поселений - 0,15 гектара.

Минимальные размеры земельных участков:

• для индивидуального жилищного строительства в границах городского округа - 0,06 гектара, в иных населенных пунктах - 0,1 гектара;
• для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) в границах городских и сельских поселений - 0,06 гектара.

Настоящая статья составлена по состоянию на 12.04.2017 г.

Юрист Курск 2017 г.